米兰春天地基施工已经完成 预计今年下半年推出

 
       

  位于东二环的米兰春天项目目前已经完成地基施工,正式开始地上部分的建设,但是暂无推出计划,预计今年下半年才会推出。米兰春天由云南江东集团投资打造,是一个主推高层的住宅项目,紧挨江东圣世一品,被认为是圣世一品的二期,目前圣世一品售楼部有米兰春天的沙盘展示,但是关于项目的详细信息暂时还没有对外公开。随着圣世一品项目的完工交房,江东下一步可能主推旁边的米兰春天,售楼部工作人员也表示,目前主要任务还是圣世一品清盘销售,米兰春天暂无推出计划。

  米兰春天项目位于东二环石虎关立交桥与菊华立交桥之间,紧挨圣世一品,沙盘显示,米兰春天由5栋34层高层住宅组成,建筑设计与目前在售圣世一品接近,而且每栋住宅都规划有底商。据了解,米兰春天自2015年3月份左右开始动工以来,施工进展还算顺利,目前已经完成了地基部分施工,正在加紧建设,而在此之前,项目自从挖好坑后就一直没有动静,较长时间处于停工状态,云南房网在2015年1月份实勘的时候发现,基坑里面已经积满了雨水和长满杂草。

  其实早在2012年,昆明规划局就已经对米兰春天进行了规划公示,米兰春天和同时规划公示的圣世一品成为江东地产继禧瑞都之后二环新作。然而两个项目并没有同时开工建设,圣世一品目前已经实现整体交房,而米兰春天刚刚完成地基建设,可以看出,江东地产采取了分开建设的策略,以求降低市场风险。目前圣世一品已经销售过半,但是去化率不是很理想,米兰春天问世时间往后推迟也在情理之中。

  按照此前规划,米兰春天项目占地面积131.84亩,建筑面积28万平米,容积率2.18%,绿化率40.67%,建筑密度16.64,设计总户数1346户,车位数809个。根据此前踩盘了解到的情况,米兰春天户型设计和圣世一品一样主要偏向刚需,主打两房三房,价格方面,参考圣世一品的销售价格,均价大概在6000元/平米左右。虽然在二环边上,具有地段及价格优势,但是圣世一品去化并不理想,目前片区总体来看因为环境、配套等影响,居住氛围并不是太高。

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